종부세 기준, 납부기간, 납부 유예 및 분납 신청

종부세 과세대상 기준은 과세기준일 6월 1일 기준으로 공제액을 초과하는 금액에 대해서 부과가 됩니다. 납부기한은 12월 1일 ~ 12월 15일까지입니다. 분납 신청은 관할 세무서 방문 또는 국세청 홈택스에서 가능합니다. 납부 유예는 1세대 1 주택자는 조건에 따라 가능합니다.

 

국세청 종합부동산세 보도자료

 

종합부동산세(종부세)

과세대상 기준

종합부동산세 과세기준일은 6월 1일 현재 인별로 소유한 주택 또는 토지의 공시 가격 합계액이 과세대상 자산별 기준 공제액을 초과하는 경우에 부과가 됩니다.

 

과세대상 자산	공제액
주택(아파트, 다가구 및 단독주택 등)	6억 원 (1세대 1주택자 11억 원)
종합합산 토지(나대지, 잡종지 등)	5억 원
별도합산 토지(상가, 공장 부속토지 등)	80억 원

 

납부기간

종합부동산 납부기한은 매년 12월 1일 ~ 12월 15일까지입니다. 납세고지서에 기재된 국세 계좌 또는 가상계좌 이체를 통해서 편리하게 납부가 가능합니다.

 

 

 

 

분납 신청

종합부동산세 납부세액이 250만 원을 초과하는 경우에 납세자의 선택에 따라 금액을 6개월까지 분납할 수 있습니다. 분납 기간 동안에는 이자상당 가산액이 부과되지 않습니다.

 

납부할 세액	분납 가능 금액
250만 원 초과 500만 원 이하	납부할 세액에서 250만 원을 차감한 금액
500만 원 초과	납부할 세액의 100분의 50 이하 금액

 

분납 신청은 관할 세무서 또는 인터넷 "홈택스"와 "손 택스"에서 신청을 할 수 있습니다. 분납 대상자는 분납신청 후 전체 고지세액에서 분납 신청 세액을 차감한 금액을 처음에 고지서에 기재된 국세 계좌 또는 가상계좌를 이용하여 납부할 수 있습니다.

 

납부유예 제도

신청 대상

1세대 1 주택자 중 고령자 또는 장기보유자는 신청 요건을 충족하는 경우 양도, 상속, 증여 등 사유 발생 시까지 종부세 납부를 유예할 수 있습니다. 

 

< 납부유예 신청 요건 >

• 1세대 1 주택자(일시적 2 주택 등 특례 적용으로 1세대 1 주택자로 보는 납세자 포함)
• 만 60세 이상 이거나 주택 보유기간 5년 이상
• 직전 과세기간의 총급여가 7천만 원 이하이고, 종합소득금액이 6천만 원 이하
• 해당 연도 주택분 종합부동산 세액이 100만 원 초과

 

신청 방법

납부유예는 관할 세무서에 방문하여 신청을 할 수 있습니다. 납부유예 신청은 종부세 납부기한 3일 전인, 12월 12일까지 하셔야 합니다. 

 

< 납세 담보 >

납부유예 신청 시 주택분 종합부동산 세액에 상당하는 담보를 제공하여야 하며, 담보의 종류와 필요서류는 다음과 같습니다.

 

담보의 종류	필요서류
토지, 건물	인감도장, 인감증명서 2부
금전, 유가증권	공탁수령증
납세보증보험증권, 납세보증서	보험증권, 납세보증서

 

 

2022.11.21 - [분류 전체보기] - 저축은행 정기적금, 정기예금 금리 비교 순위 2022년 11월

저축은행 정기적금, 정기예금 금리 비교 순위 2022년 11월

 

 

2022.11.17 - [분류 전체보기] - 2022 카타르 월드컵 한국 경기 일정 및 역대 성적

2022 카타르 월드컵 한국 경기 일정 및 역대 성적